Herhangi bir taşınmaz mal ya da miras konusunda paylı mülkiyet sahiplerinin bir araya gelmesi neticesinde oluşan olay, zaman zaman zor çözülen problemlere yol açabilir. Bu aşamada gündeme ortaklığın giderilmesi davası devreye girer. Genellikle mal paylaşımı talep edildiğinde ve kişiler arasında anlaşmazlık olduğunda, bu